2.
6月28日,宁波2023年第三批出让的9宗市区宅地,最终出让结果全部出炉,这批宅地成交总金额约65.3亿元。
6宗商品住宅用地(含商住混合用地)中,明湖东、明湖懿秋苑北侧地块被拍至封顶价,最终入围线下摇号环节的房企多达48家(名单附下)!其余商品住宅地块均以底价成交。招商、中铁建,“入主“海曙长乐未来社区。
(相关资料图)
被拍至封顶价的明湖东宅地,刚刚经现场公证的线下摇号入围房企具体名单,以及摇号结果,分别如下:
东部新城明湖东、
明湖懿秋苑北侧地块
入围房企名单
最终竞得单位
湖州鼎浩置业
6月28日成交的地块,详细信息如下。
商品住宅用地
6宗
海曙3宗
1、海曙区CL-01-06a地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约1.7376万平方米
【容积率】
3.0
【计容建筑面积】
5.2128万平方米
成交总价:约7.35亿元
成交楼面价:14098元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
招商&海曙开投
【限房价】
毛坯均价限28200元/平方米
全装修交付
【参考楼盘】
新月河滨
备案均价:约28400元/平方米
2、海曙区CL-01-06b地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约3.6268万平方米
【容积率】
2.35
【计容建筑面积】
8.523万平方米
成交总价:约9亿元
成交楼面价:10566元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
招商&海曙开投
【限房价】
毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
3、海曙区CL-01-05地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约3.6768万平方米
【容积率】
2.45
【计容建筑面积】
9.0126万平方米
成交总价:约12.6亿元
成交楼面价:13947元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
中铁建
【限房价】
毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
东部新城1宗
东部新城核心区以东片区
D1-2-1#/2#/3#地块
大致位置:明湖东,明湖懿秋苑北侧
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约3.5708万平方米
【容积率】
D1-2-1#地块:2.2
D1-2-2#地块:2.0
D1-2-3#地块:2.0
【计容建筑面积】
7.59万平方米
成交总价:约23.1亿元
成交楼面价:30440元/平方米
溢价率:15%
【竞得方】
湖州鼎浩置业
【限房价】
毛坯均价限44000元/平方米
全装修交付
北仑1宗
北仑区BLZB22-02-02地块
大致位置:北仑新碶,高塘
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约3.537万平方米
【容积率】
2.5
【计容建筑面积】
8.84万平方米
成交总价:约6.45亿元
成交楼面价:7290元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
宁波出口加工区建设开发有限公司
【限房价】
毛坯均价限19000元/平方米
全装修交付
奉化区1宗
奉化区FH24-02-09a地块
大致位置:岳林街道,桂语映月府南侧
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约2.373万平方米
【容积率】
2.25
【计容建筑面积】
5.34万平方米
成交总价:约2.16亿元
成交楼面价:4045元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司
(奉化城投)
【限房价】
毛坯均价限18000元/平方米
全装修交付
保障性安居住房用地
3宗
海曙区2宗
1、海曙区CL-01-03a地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】
保障性安居住房用地
【用地面积】
约1.7617万平方米
【容积率】
2.3
【计容建筑面积】
4.052万平方米
成交总价:约1.48亿元
成交楼面价:3658元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
海曙开投
2、海曙区CL-01-03b地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】
保障性安居住房用地
【用地面积】
约2.5611万平方米
【容积率】
3.1
【计容建筑面积】
7.9394万平方米
成交总价:约2.89亿元
成交楼面价:3636元/平方米
溢价率:0.35%
【竞得方】
宁波中云置业
北仑区1宗
北仑BL(ZB)12-05B-12-1#地块
大致位置:柴桥
【用地性质】
保障性租赁住房用地
【用地面积】
约1.3493万平方米
【容积率】
2.5
【计容建筑面积】
3.373万平方米
成交总价:约0.33亿元
成交楼面价:981元/平方米
溢价率:0
【竞得方】
宁波经济技术开发区
天茂建设开发有限公司
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来源:宁波晚报、宁波楼市报道
编辑:金施施
终审:徐争艳
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